Kis gazdasági kitekintő – No comment!

A Szlovákia

Elképesztő tempóban, éves szinten 14,1 százalékkal (!) bővült a szlovák GDP 2007 utolsó három hónapjában - jelentette be a pozsonyi statisztikai hivatal.

Ez még az előző negyedévek igen gyors növekedési adataihoz hozzászokott elemzőket is meglepte. Az előző három hónapban (tehát júliustól szeptemberig) éves szinten 9,4 százalékos volt a fellendülés, s az utolsó negyedévre a piaci elemzők előzetesen átlagosan 8,9 százalékra számítottak.

A várakozásokat jócskán meghaladó tényadat magyarázata elsősorban a dohányáru-termelés felfutása - tudósít a Reuters. A cigaretta jövedéki adóját ugyanis januártól jelentősen megemelték, ezért sokan alaposan "bespájzoltak" szívnivalóból 2007 végén. Ezen hatás nélkül a GDP-növekedés 9,7 százalékos lett volna - tehát még ez az adat is meghaladta volna a várakozásokat.

2007 egészére a növekedés 10,3 százalékos lett - a független Szlovákia történetében először bővült kétszámjegyű ütemben a GDP. Az ING Bank pozsonyi elemzője, Eduard Hagara szerint a kiugróan gyors növekedés még mindig egészséges szerkezetet tükröz, nincs szó a gazdaság túlhevüléséről.

A bázishatás miatt azonban várható, hogy a 2008-as GDP-adatok már némileg lassúbb fellendülést fognak tükrözni. Maria Valachova, a Slovenska Sporitelna elemzője szerint a pozitív hír hatására tovább erősödhet a korona árfolyama. Az elemzők szerint a GDP-adat hatására a jegybanknak nem kell változtatnia monetáris politikáján.

Eközben Magyarországon az éves növekedés tizenegy éves mélypontot ért el. A KSH és az Ecostat közös gyorsbecslése alapján Magyarország bruttó hazai terméke 0,8 százalékkal, a naptári hatást figyelembe véve 0,7 százalékkal nőtt 2007 IV. negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva.

Románia

A 2006-os 850 millió eurónak több mint kétszerese, 2 milliárd euró érkezett a román ingatlanpiacra 2007-ben. A legnagyobb befektetés a legtöbb ügyletet lebonyolító osztrák Immoeast nevéhez kötődik: ők vették meg Demjánéktól a Polus Constantát 185 millió euróért.

Tavaly több mint kétmilliárd euró értékű tranzakciót bonyolítottak le a romániai ingatlanpiacon – derül ki a Mediafax hírügynökség összesítéséből. A felek által hivatalosan bejelentett, illetve piaci értesülések alapján becsült összegek figyelembevételével készült összesítés szerint tavaly az adásvételek értéke 150 százalékkal múlta felül a 2006-os 850 millió euróra becsült forgalmat.

Számbelileg és az üzletkötések értékét tekintve is a legtöbb adásvételi szerződés bukaresti irodaházakra és nagyvárosokban lévő kereskedelmi központok ingatlanaira vonatkozott. A legaktívabb befektetőnek az osztrák Immoeast ingatlanfejlesztő bizonyult, a legjelentősebb 40 tranzakció közül 12-ben részt vett.

A legnagyobb üzletet is az Immoeast kötötte: ez a cég vásárolta meg 185 millió euróért a TriGranit Holdingtól a fekete-tenger-parti Constantában lévő Polus Constanta nevű bevásárlóközpontot. Hasonló kereskedelmi központok megépítésére szóló vállalkozásokat vásároltak az osztrákok Nagybányán, Aradon, Pitestiben és Galatiban.

Az összeállítást készítő szakértők szerint a román ingatlan-piacon az idén is pezsgés várható, ugyanis ekkorra adnak át használatra több ezer új lakást. Ez újdonság, mert Romániában eddig évente csak pár száz új ingatlant sikerült megépíteniük az ingatlanfejlesztőknek. A korábban épült lakások ára ennek ellenére továbbra is növekszik – jósolják az ingatlanszakértők, akik szerint a stagnálás 3-5 éven belül következhet be. Bukarestben a múlt rendszerben épített panellakások ára jelenleg 70–120 ezer euró között van.

Magyarország

Nem a tavalyi harmadik negyedév volt a mélypont a GDP alakulásában, az év utolsó időszakában ugyanis még tovább lassult a bővülés.

Az éves növekedés tizenegy éves mélypontot ért el. A KSH és az Ecostat közös gyorsbecslése alapján Magyarország bruttó hazai terméke 0,8 százalékkal, a naptári hatást figyelembe véve 0,7 százalékkal nőtt 2007 IV. negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva. A gyorsbecslés korlátozott információs bázisra épül, így a statisztikai becslés megbízhatóságának hibahatára ± 0,2 százalékpont.

A szezonálisan kiigazított negyedéves növekedések ismét lefelé módosultak, most már a legmagasabb ilyen adat tavaly az első negyedévi 0,2 százalék volt. Az utolsó három hónapban 0,1 százalékkal emelkedett a bruttó hazai termék.

A lassulásban nagy szerepet játszhatott az ipar eddiginél gyengébb teljesítménye, de az építőiparból is igen gyenge termelési adatok jelentek meg októberről és novemberről. A részletes adatok csak március elején jelennek meg.

A teljes tavalyi évi gazdasági növekedés mértéke 1,3 százalék volt (a naptári hatás kiszűrésével és kiszűrése nélkül egyaránt). Az egy évvel korábbi várakozások még ezt jóval meghaladó növekedést jeleztek előre, de több tényező kedvezőtlen alakulására csak később derült fény. A kormányzati megszorítások nyomán a lakossági fogyasztás jobban visszaesett a vártnál, a beruházások növekedése is elmaradt.

Forrás: VGO

VGO